ปี 2568 นับเป็นอีกหนึ่งช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อของธุรกิจรับสร้างบ้าน ท่ามกลางแรงกดดันจากระดับหนี้ครัวเรือนที่ยังทรงตัวสูงและกำลังซื้อผู้บริโภคที่อ่อนแรงลงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลกระทบเป็นวงกว้างต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ทั้งตลาดบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม และตลาดรับสร้างบ้านโดยตรง โดยภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศหดตัวจากมูลค่าประมาณ 213,000 ล้านบาท เหลือราว 190,000 ล้านบาท หรือปรับลดลงประมาณ 11% ข้อมูลตลาดยังสะท้อนแรงกดดันชัดเจนในกลุ่มผู้ประกอบการที่เน้นลูกค้าระดับกลาง–บน ซึ่งมียอดขายลดลงมากกว่าค่าเฉลี่ยตลาดที่ราว 18% ขณะที่ตลาดบ้านหรูระดับราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปหดตัวแรงถึง 35% จากพฤติกรรมผู้มีกำลังซื้อสูงที่ชะลอการตัดสินใจลงทุน เพื่อรอความชัดเจนของทิศทางเศรษฐกิจในระยะต่อไป บริษัท มาสเตอร์ แปลน 101 จำกัด รายงานผลประกอบการปี 2568 ปรับตัวลดลงในทิศทางเดียวกับตลาดบ้านระดับบน โดยทำยอดขายได้ 675 ล้านบาท ลดลง 25% จากปีก่อนหน้าที่ทำได้ 900 ล้านบาท สะท้อนผลกระทบจากกำลังซื้อในกลุ่มสินทรัพย์มูลค่าสูงที่ชะลอตัว ตุนสัญญาระยะยาว หนุนรายได้ล่วงหน้า
Read More