SCX Corporation เผยยอดผู้เช่าครึ่งปีแรกทะลุ 110,000 ตร.ม.เดินหน้าสู่เป้าหมาย 150,000 ตร.ม. ภายในปีนี้ เตรียมตั้งกอง REIT ภายในปีหน้า
บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด บริษัทที่ขับเคลื่อนธุรกิจ Engine2 หรือ Recurring income (ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ) ในเครือ SC Asset เผยผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก 2025 แข็งแกร่งเกินความคาดหมาย ด้วยการบริหารจัดการพื้นที่คลังสินค้าเชิงกลยุทธ์ที่โดดเด่น ส่งผลให้ยอดเช่าพุ่งแตะ 110,000 ตารางเมตร เพิ่มสูงขึ้นจากปีที่ผ่านมาถึง 260% และจะเพิ่มสูงขึ้นเป็น 150,000 ตร.ม. ภายในสิ้นปีนี้ตามแผนที่วางไว้ มั่นใจตอบโจทย์ความต้องการจากลูกค้าธุรกิจระดับโลก โดยเฉพาะกลุ่มญี่ปุ่น จีน และยุโรปที่แสดงความต้องการอย่างต่อเนื่อง สะท้อนความแข็งแกร่งด้านกลยุทธ์การบริหารพื้นที่และการตอบสนองต่อความต้องการของตลาดโลกอย่างมีประสิทธิภาพ
รชฎ นันทขว้าง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด กล่าวถึงภาพรวมธุรกิจในช่วงครึ่งปีแรกว่า “เราเห็นสัญญาณเชิงบวกอย่างชัดเจนจากความต้องการของลูกค้าระดับโลก โดยเฉพาะจากประเทศญี่ปุ่น จีน และยุโรป ซึ่งมีความต้องการพื้นที่คลังสินค้าที่ได้มาตรฐานและบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ ทีมงานของเราสามารถส่งมอบผลการดำเนินงานเกินเป้าในครึ่งปีแรก และเรายังคงเดินหน้าต่อเนื่องเพื่อบรรลุเป้าหมาย 150,000 ตารางเมตรภายในสิ้นปีนี้”
จุดเด่นสำคัญของ SCX Logistics อีกอย่างหนึ่ง คือโครงสร้างลูกค้าที่หลากหลายและมีความยืดหยุ่นสูง โดยมีกลุ่มลูกค้าหลัก ได้แก่ โลจิสติกส์ (45%) การผลิต (25%) และดาต้าเซ็นเตอร์ (16%) ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพในการรองรับอุตสาหกรรมที่หลากหลาย และยังสามารถดึงดูดบริษัทชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น (25%) จีน (23%) ไทย (21%) และฝรั่งเศส (16%)
“SCX Corporation ไม่เพียงมุ่งเน้นเรื่องการเติบโตในเชิงปริมาณ แต่ยังให้ความสำคัญกับการสร้างคุณค่าอย่างยั่งยืนให้กับลูกค้า พันธมิตร และนักลงทุน เราเชื่อมั่นว่า การดำเนินงานที่มีวิสัยทัศน์ชัดเจน การเลือกทำเลที่มีศักยภาพ และการเข้าใจความต้องการของตลาดโลกอย่างลึกซึ้ง คือกุญแจสำคัญที่ทำให้เราก้าวขึ้นเป็นผู้นำในอุตสาหกรรมโลจิสติกส์และคลังสินค้าได้ในระยะยาว” นายรชฎ กล่าวปิดท้าย
นอกจากนี้ SCX Logistics ยังเตรียมความพร้อมจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ประเภทคลังสินค้าโลจิสติกส์ โดยมีเป้าหมายเสนอขายต่อประชาชนภายในปี 2569 ขณะนี้อยู่ระหว่างการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและคัดเลือกที่ปรึกษาทางการเงิน คาดว่าจะนำสินทรัพย์คลังสินค้าที่มีอยู่ในปัจจุบันรวมพื้นที่ 150,000 ตารางเมตรเข้าเป็นทรัพย์สินเริ่มต้นของกองทรัสต์ เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ระดมทุนขยายธุรกิจและตอบสนองความต้องการพื้นที่คลังสินค้าที่เพิ่มขึ้นจากการเติบโตของธุรกิจโลจิสติกส์
ทั้งนี้ SCX Logistics คลังสินค้าเพื่อเช่า ภายใต้การบริหารโดย SCX Corporation มีจำนวน 5 แห่ง ได้แก่
- SCX Logistics บางนา กม. 20 ติดถนนบางนาตราด กม.20 จังหวัดสมุทรปราการ บนที่ดินแปลงใหญ่ 90 ไร่ มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 80,000 ตารางเมตร ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและทางด่วน สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่กรุงเทพฯ และภูมิภาคตะวันออกได้อย่างรวดเร็ว
- SCX Logistics บางนา กม. 23 คลังสินค้าและโรงงานมาตรฐานสูงแบบพร้อมใช้ให้เช่า (Ready-Built) ตั้งอยู่ในโซนอุตสาหกรรม (Purple Zone) ในทำเลศักยภาพย่านบางนา มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 16,740 ตารางเมตร
- SCX Logistics นครสวรรค์ ศูนย์กระจายสินค้าในภาคเหนือตอนล่าง ที่ตั้งอยู่บนจุดเชื่อมต่อเส้นทางหลักระหว่างภาคกลางและภาคเหนือ มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 16,000 ตารางเมตร
- SCX Logistics แหลมฉบัง คลังสินค้าที่ตั้งอยู่บนทางหลวงหมายเชข 3009 มุ่งหน้าสู่ท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 ซึ่งเป็นหนึ่งในท่าเรือที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคอาเซียน มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 46,000 ตารางเมตร
- SCX Logistics อมตะ ชลบุรี ตั้งอยู่บนนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร จังหวัดชลบุรี มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 37,000 ตารางเมตร ออกแบบรองรับระบบอัตโนมัติ และเหมาะสำหรับบริษัทญี่ปุ่นและยุโรปที่มีฐานการผลิตในนิคมอุตสาหกรรมโดยรอบ
นอกจาก SCX Logistics คลังสินค้าเพื่อเช่าแล้ว SCX Corporation ยังมีธุรกิจภายในเครืออย่าง ธุรกิจอาคารสำนักงาน SCX Working Solutions ปัจจุบันมีพื้นที่สำนักงานให้เช่า 6 แห่ง รวมพื้นที่ 120,000 ตร.ม. และธุรกิจโรงแรม SCX Hospitality โดยปัจจุบันมีโรงแรมที่เปิดให้บริการแล้วคือ โรงแรม YANH Ratchawat (ย่าน ราชวัตร) ซึ่งได้รับรางวัล “โรงแรมระดับ 3 ดาวยอดเยี่ยม” พร้อมเครื่องหมายรับรองมาตรฐานการท่องเที่ยวไทย จากกรมการท่องเที่ยว กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ที่ผ่านมา และเตรียมพัฒนา โรงแรม KROMO Bangkok, Curio Collection by Hilton สุขุมวิท 29 และโรงแรม The Standard Pattaya Na Jomthien ที่จะเปิดให้บริการภายในปี 2568 นี้
