เปิดฉาก ‘มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50’ ชู ‘Green Living’ 1,000 โครงการ พร้อมเชื่อมบ้าน นวัตกรรม และการเงิน ตลอด 4 วัน

29 ตุลาคม 2569 : สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ผนึกกำลังเปิดงาน ‘มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50: ครบที่สุด ทุกที่ ทุกทำเล ทุกราคากว่า 1,000 โครงการ’ ภายใต้แนวคิด “The Future of Sustainable Living” ยกระดับสู่งาน Green Expo เชื่อมผู้ประกอบการ สถาบันการเงิน และนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยเข้ากับผู้บริโภคยุคใหม่ที่มองมากกว่าราคาและทำเล โดยรวบรวมกว่า 1,000 โครงการทั่วประเทศ ครอบคลุมทุกระดับราคาและทุกทำเล พร้อมข้อเสนอพิเศษและบริการสินเชื่อภายในงาน ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 29 ต.ค.-1 พ.ย. 69 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ Hall 8 ชั้น LG

ในพิธีเปิดงานได้รับเกียรติจาก เอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาส รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธานในพิธีเปิดงาน พร้อมกล่าวว่า ปัจจุบันแนวคิดกรีนเป็นสิ่งจำเป็นและจะต้องทำ เนื่องจากโลกเปลี่ยนและเกิดภาวะโลกร้อน ประเทศไทยจำเป็นต้องเปลี่ยนผ่านพลังงาน ทุกวันนี้ไฟฟ้าที่ใช้ในไทย 70% มาจากก๊าซธรรมชาติ เพื่อความมั่นคงด้านพลังงาน ภาครัฐจึงมีโครงการโซลาร์ภาคประชาชน เพื่อสนับสนุนให้คนไทยใช้พลังงานสะอาด และติดตั้งอุปกรณ์ที่มีคุณภาพและได้มาตรฐาน

พร้อมกันนี้ ได้ให้ธนาคารออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ SME D Bank ออกโครงการสินเชื่อผู้ประกอบการรายย่อยที่ต้องการกู้ซื้ออุปกรณ์ติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์ในโครงการโซลาร์ภาคประชาชน

สำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ถือว่ามีบทบาทในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ จากการที่รัฐบาลสนับสนุนมาตรการปรับลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองที่อยู่อาศัย ทำให้ยอดการโอนอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งปีแรกโต 17% ในปีนี้ยังมีโครงการบ้านคนละหลังพลัสเพื่อให้คนตัวเล็กตัวน้อยได้มีบ้านเป็นของตนเอง ซึ่งกำลังเป็นที่ต้องการ ส่งผลให้สินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์โต 12%

กอบเดช ตั้งไชยวงศ์ ประธานการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 กล่าวว่า งานครั้งนี้เป็นหมุดหมายสำคัญที่วงการอสังหาริมทรัพย์ไทยก้าวจากการแข่งขันด้านราคา ทำเล และโปรโมชั่น ไปสู่การแข่งขันด้านคุณค่าของการอยู่อาศัย หรือ Value of Living โดยนำแนวคิด Green Economy และ Sustainability มาสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่อยู่อาศัย

“Green Living ไม่ควรเป็นเพียง Concept หรือจุดขายของโครงการระดับพรีเมียม แต่ต้องเป็นสิ่งที่ผู้บริโภคซื้อได้จริง เพราะความคุ้มค่าของการซื้อบ้านไม่ได้วัดจากราคาขายอย่างเดียว แต่ต้องมองต้นทุนการอยู่อาศัยตลอดอายุบ้าน ทั้งค่าไฟฟ้า การใช้พลังงาน และการดูแลรักษา เราจึงต้องการให้งานครั้งที่ 50 เป็นจุดเริ่มต้นของการเปลี่ยนบ้านรักษ์โลกให้เป็นทางเลือกที่จับต้องได้สำหรับผู้บริโภคทุกกลุ่ม” กอบเดช กล่าว

The Future of Sustainable Living เชื่อมบ้านกับเทคโนโลยีและนวัตกรรม

สำหรับแนวคิด The Future of Sustainable Living เชื่อมที่อยู่อาศัยเข้ากับเทคโนโลยีและนวัตกรรมที่ใช้ได้จริงในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่อาคารเขียว (Green Building) การออกแบบบ้านให้ใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ Solar Rooftop ระบบ Smart Home และ EV Charger ไปจนถึงวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและพื้นที่สีเขียว ซึ่งเชื่อมโยงกับความคุ้มค่าทางเศรษฐกิจโดยตรง เช่น การออกแบบให้ระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติช่วยลดการใช้พลังงาน Solar Rooftop ช่วยลดค่าไฟระยะยาว และ Smart Home ช่วยบริหารการใช้พลังงานได้มีประสิทธิภาพมากขึ้น

ด้านการขับเคลื่อน Green Economy ยังต้องอาศัยความร่วมมือจากภาคการเงิน โดยเฉพาะการสร้างโอกาสให้ผู้บริโภคเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม รวมถึงผลิตภัณฑ์ที่สนับสนุนบ้านประหยัดพลังงาน เช่น Green Home Loan และ Green Finance ซึ่งจะช่วยขยายตลาดบ้านประหยัดพลังงานจากกลุ่มเฉพาะไปสู่ตลาดวงกว้าง งานครั้งนี้จึงรวมโครงการที่อยู่อาศัยและบริการสินเชื่อไว้ในพื้นที่เดียว เพื่อให้ผู้บริโภคเปรียบเทียบทางเลือกควบคู่ไปกับความสามารถในการผ่อนชำระ

“การเปลี่ยนผ่านสู่ Green Economy จะเกิดขึ้นไม่ได้ หากมีเพียงผู้ประกอบการที่พัฒนาสินค้า แต่ผู้บริโภคเข้าไม่ถึง ความร่วมมือระหว่างผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้บริการเทคโนโลยี และสถาบันการเงิน จึงเป็นกลไกสำคัญที่ทำให้ Green Living เกิดขึ้นจริง

อย่างไรก็ตาม สิ่งที่ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์คาดหวังจากการจัดงานครั้งที่ 50 ไม่ใช่เพียงการกระตุ้นกำลังซื้อและกิจกรรมทางเศรษฐกิจช่วงปลายปี แต่เราต้องการยกระดับบทบาทจากเวทีซื้อขายสู่แพลตฟอร์มที่เชื่อมการลงทุน เทคโนโลยี การเงิน และความยั่งยืนเข้าด้วยกัน เป้าหมายของเราไม่ใช่แค่ทำให้ผู้บริโภคซื้อบ้านได้ในวันนี้ แต่ต้องให้บ้านที่ซื้อวันนี้มีคุณภาพ คุ้มค่า และตอบโจทย์ชีวิตในอนาคต เราอยากเห็น Green Living เปลี่ยนจากทางเลือกของคนบางกลุ่มไปสู่มาตรฐานใหม่ของบ้านยุคนี้” กอบเดช กล่าว

มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 เป็น Real Estate Marketplace เชื่อมผู้ซื้อกับผู้ประกอบการ

ด้าน ดร.ทัพพ์เทพ ภัคกระนก ประธานฝ่ายประชาสัมพันธ์งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 กล่าวว่า อีกบทบาทสำคัญของงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 50 คือการเป็น Real Estate Marketplace ที่เชื่อม Green Supply จากฝั่งผู้ประกอบการเข้ากับ Real Demand ของผู้บริโภค เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อเปรียบเทียบทั้งราคา ทำเล คุณภาพโครงการ เทคโนโลยี และความคุ้มค่าระยะยาวในที่เดียว ในช่วงที่ภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังปรับตัวรองรับ Green Economy และพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป

โดยระดับราคาโครงการที่เข้าร่วมงานเบื้องต้นเริ่มตั้งแต่ราคา 1 ล้านบาทจนถึงโครงการระดับอัลตร้าลักชัวรี่ (Ultra Luxury) ทั้งแนวราบและคอนโด พร้อมส่วนลดโปรโมชั่นสูงสุด อย่างไรก็ตาม เราคาดว่าผู้ประกอบการจะลดราคาเพียง 5–10% โดยผู้ประกอบการแต่ละเจ้า หรือแต่ละโครงการจะเน้นไปที่ข้อเสนอพิเศษ อาทิ ฟรีค่าโอน และแถมเฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ ขณะเดียวกัน ทางมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 ได้เตรียมรางวัลส่วนลดเงินสดมูลค่า 100,000 บาท พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้ารวมกว่า 600,000 บาทไว้สำหรับผู้ที่จองที่อยู่อาศัยภายในงานอีกด้วย

“งานนี้คือ Real Estate Marketplace ที่ผู้ซื้อเปรียบเทียบได้ครบในที่เดียว ทั้งราคา ทำเล และข้อเสนอ โดยโปรโมชั่นปีนี้ไม่ใช่การลดราคากระหน่ำ แต่เป็นข้อเสนอที่คุ้มค่าจริง ทั้งฟรีค่าโอนและเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายของผู้ซื้อได้ตั้งแต่วันแรกที่ตัดสินใจ” ดร.ทัพพ์เทพ กล่าว

สวทช. นำนวัตกรรมวัสดุรีไซเคิลและวัสดุก่อสร้างรักษ์โลกจัดแสดงภายในงาน

นอกจากนี้ ภายในงานยังได้รับความร่วมมือจาก สำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) โดยศูนย์เทคโนโลยีโลหะและวัสดุแห่งชาติ (MTEC) ร่วมนำเสนอผลงานวิจัยและนวัตกรรมด้านวัสดุที่มุ่งเปลี่ยนเศษวัสดุจากการก่อสร้างและของเสียจากภาคอุตสาหกรรมให้กลับมาใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า ช่วยลดการใช้ทรัพยากรธรรมชาติและสนับสนุนการขับเคลื่อนเศรษฐกิจหมุนเวียนและสังคมคาร์บอนต่ำ

ตัวอย่างผลงานที่นำมาจัดแสดง ได้แก่ การพัฒนากระเบื้องและวัสดุเซรามิกจากของเสียอุตสาหกรรม การผลิตยิปซัมสังเคราะห์เพื่อลดการปล่อยคาร์บอนและเพิ่มมูลค่าวัสดุเหลือทิ้ง ตลอดจนการพัฒนาคอนกรีตพรุนจากมวลรวมเซรามิกรีไซเคิล เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการระบายน้ำและสนับสนุนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยนำมาจัดแสดงภายในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50