ซีคอน ปักหมุดพื้นที่ EEC เปิดศูนย์ ‘รับสร้างบ้านบางแสน’ รับดีมานด์บ้านสร้างเอง ตั้งเป้ายอดขาย 100 ล้านบาท

ซีคอน เดินหน้าขยายธุรกิจสู่พื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) เปิด “ซีคอน ศูนย์รับสร้างบ้าน บางแสน-ชลบุรี” ศูนย์บริการแห่งแรกในภาคตะวันออก เพื่อรองรับความต้องการสร้างบ้านของลูกค้าในจังหวัดชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา จันทบุรี และตราด พร้อมตั้งเป้ายอดขายจากศูนย์แห่งใหม่ 100 ล้านบาทภายในปี 2569 สะท้อนกลยุทธ์รุกตลาดภูมิภาคที่ยังมีศักยภาพเติบโตจากการลงทุนภาคอุตสาหกรรม การขยายตัวของเมือง และความต้องการสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริง

ปักหมุดบางแสน รับอานิสงส์การลงทุนใน EEC

มนู ตระกูลวัฒนะกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน จำกัด เปิดเผยว่า พื้นที่เขตเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) ยังคงเป็นทำเลยุทธศาสตร์ของธุรกิจรับสร้างบ้าน จากการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ ทั้งสนามบินอู่ตะเภา ท่าเรือ ระบบคมนาคม และการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งดึงดูดทั้งเงินลงทุนจากต่างประเทศและบุคลากรระดับบริหารเข้าสู่พื้นที่อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ความต้องการบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นตามการเติบโตของเมือง

แม้จังหวัดระยองจะมี GDP ต่อหัวสูงกว่าชลบุรีเล็กน้อย แต่ชลบุรีมีขนาดเศรษฐกิจและจำนวนประชากรมากกว่า อีกทั้งยังได้รับแรงหนุนจากโครงการเมกะโปรเจกต์ใน EEC ทั้งการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา การยกระดับโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคม และการลงทุน Data Center ขนาดใหญ่ 3-4 โครงการ มูลค่าโครงการละ 500 ถึง 1,000 ล้านบาทหลายโครงการ บริษัทฯ จึงเลือก “บางแสน” เป็นศูนย์กลางการให้บริการในภาคตะวันออก

“แม้ราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างจะปรับตัวสูงขึ้น แต่ตลาดรับสร้างบ้านใน EEC ยังเติบโตได้จากความต้องการสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง โดยเฉพาะในจังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ซึ่งได้รับอานิสงส์จากการลงทุนขนาดใหญ่” มนู กล่าว

ชูระบบก่อสร้าง SEACON System พร้อมต่อยอดธุรกิจ

จุดแข็งสำคัญของบริษัทฯ คือ SEACON System และโรงงานผลิตโครงสร้างกึ่งสำเร็จรูปของตนเอง ซึ่งช่วยควบคุมคุณภาพงานก่อสร้าง ลดระยะเวลาก่อสร้าง และรักษามาตรฐานตั้งแต่กระบวนการผลิตจนถึงหน้างาน พร้อมรับประกันโครงสร้างนานถึง 20 ปี อีกทั้งยังบริหารต้นทุนด้วยการสำรองเหล็กล่วงหน้ากว่า 6 เดือน เพื่อลดผลกระทบจากความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง

นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้ต่อยอดธุรกิจด้วยการเปิดจำหน่ายชิ้นส่วนโครงสร้างกึ่งสำเร็จรูปให้แก่ผู้รับเหมาและสถาปนิกภายนอก ในราคาพิเศษ 3,500 บาทต่อตารางเมตร พร้อมบริการจัดส่งฟรีในรัศมี 100 กิโลเมตร เพื่อเพิ่มโอกาสทางธุรกิจนอกเหนือจากงานรับสร้างบ้าน

ตั้งเป้ายอดขาย 100 ล้านบาท พร้อมขยายฐานลูกค้าภูมิภาค

มนู กล่าวอีกว่า ซีคอน ตั้งเป้ายอดขายจากศูนย์บางแสน-ชลบุรี ไว้ที่ 100 ล้านบาท ในปีแรก อ้างอิงจากฐานลูกค้าเดิมในภาคตะวันออกที่บริษัทรับสร้างบ้านเฉลี่ยปีละประมาณ 20 ยูนิต หรือคิดเป็นมูลค่าสัญญารวมราว 100 ล้านบาท โดยราคาบ้านเฉลี่ยในพื้นที่อยู่ที่ 4-5 ล้านบาทต่อยูนิต ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในกรุงเทพฯ ซึ่งอยู่ที่กว่า 6 ล้านบาท

ส่วนภาพรวมบริษัทฯมในปี 2569 ตั้งเป้ายอดขายรวม 1,000 ล้านบาท แม้ครึ่งปีแรกยอดขายจะลดลงราว 20% จากผลกระทบของภาวะเศรษฐกิจและปัจจัยความไม่แน่นอนของสถานการณ์โลกที่กดดันต้นทุนพลังงานและค่าครองชีพ แต่บริษัทฯ เชื่อว่าการขยายฐานลูกค้าสู่ภูมิภาค การพัฒนาแบบบ้านให้ตอบโจทย์เทรนด์การอยู่อาศัย และจุดแข็งด้านระบบก่อสร้าง จะช่วยสร้างการเติบโตในระยะยาว

รองรับเทรนด์บ้านประหยัดพลังงานและดีไซน์เพื่อทุกวัย

สำหรับแนวโน้มตลาดในช่วง 3-5 ปีข้างหน้า ซีคอน มองว่าความต้องการบ้านระดับกลางถึงพรีเมียมในภาคตะวันออกจะยังเติบโตต่อเนื่อง จากการขยายตัวของเมือง การเพิ่มขึ้นของประชากรรายได้สูง การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานรุ่นใหม่ และดาต้าเซ็นเตอร์ ขณะเดียวกัน ผู้บริโภคให้ความสำคัญกับบ้านประหยัดพลังงานมากขึ้น ทั้งการรองรับ Solar Rooftop จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า การเลือกใช้วัสดุลดความร้อน และการออกแบบแบบ Universal Design ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนทุกวัย

ศูนย์บริการครบวงจร พร้อมแคมเปญเปิดตัว

ศูนย์รับสร้างบ้านบางแสน-ชลบุรี จะทำหน้าที่เป็นศูนย์บริการครบวงจร มีทีมที่ปรึกษาด้านการขาย สถาปนิก วิศวกร และทีมบริการหลังการขาย ดูแลลูกค้าตั้งแต่การออกแบบ การก่อสร้าง ไปจนถึงการส่งมอบบ้าน พร้อมต่อยอดบริการ SEACON ID สำหรับลูกค้าที่ต้องการออกแบบบ้านเฉพาะบุคคล รองรับตลาดบ้านระดับพรีเมียมที่มีแนวโน้มเติบโตตามกำลังซื้อของภูมิภาค

ทั้งนี้ ศูนย์แห่งใหม่ตั้งอยู่บนพื้นที่เกือบ 300 ตารางวา บริเวณตรงข้ามกาแล็กซี่ บางแสน ซึ่งเป็นทำเลที่เข้าถึงง่ายและเป็นที่รู้จักของคนในพื้นที่ นับเป็นการขยายเครือข่ายจากเดิมที่บริษัทฯ มีศูนย์บริการ 4 แห่งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ได้แก่ ศรีนครินทร์ บางแค งามวงศ์วาน และรามอินทรา โดยบริษัทหวังใช้ประสบการณ์กว่า 65 ปี และผลงานส่งมอบบ้านกว่า 26,000 หลัง สร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า โดยเฉพาะในตลาดที่ยังมีความกังวลเรื่องผู้รับเหมาทิ้งงาน

เพื่อฉลองการเปิดศูนย์รับสร้างบ้านบางแสน-ชลบุรี บริษัทฯ จึงจัดแคมเปญสำหรับลูกค้าที่จองสร้างบ้าน ทั้งส่วนลดเงินจองสูงสุด 600,000 บาท สิทธิ์รับ Solar Rooftop ตามเงื่อนไขบริษัทฯ ฟรีเข็มเจาะตามแบบมาตรฐาน ฟรีค่าขนส่งวัสดุในระยะทางที่กำหนด และส่วนลดค่าก่อสร้าง เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจของผู้บริโภคในช่วงเปิดตลาดภาคตะวันออกแห่งนี้